時(shí)隔1月掛牌降10%,始興美景房地產(chǎn)786萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓20%國(guó)有股權(quán)
- 晁訾言
- 權(quán)威認(rèn)證
- 2024-09-14
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轉(zhuǎn)自:樂(lè)居財(cái)經(jīng)
始興縣美景房地產(chǎn)有限公司20%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓,底價(jià)785.84萬(wàn)元,轉(zhuǎn)讓方為廣東省絲綢紡織集團(tuán)有限公司。
這是該標(biāo)的再次掛牌,底價(jià)較8月1日首次掛牌時(shí)的873.16萬(wàn)元減少87.32萬(wàn)元,降幅10%。
始興縣美景房地產(chǎn)有限公司成立于2009年10月20日,注冊(cè)資本2500萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)開發(fā);物業(yè)管理;自有房屋租賃等。
該公司由始興縣金興繭絲綢有限責(zé)任公司、始興縣惠平弘置業(yè)發(fā)展有限公司、廣東省絲綢紡織集團(tuán)有限公司分別持股40%、40%、20%。其中,金興繭絲綢是為國(guó)有控股企業(yè),大股東為廣東省絲源集團(tuán);惠平弘置業(yè)由3名自然人持股,實(shí)控人劉平輝控股60%;轉(zhuǎn)讓方廣東絲綢紡織集團(tuán)為省屬國(guó)企廣東省廣新控股集團(tuán)的全資子公司。
據(jù)2024年6月30日財(cái)務(wù)報(bào)表顯示,標(biāo)的企業(yè)營(yíng)收350.78萬(wàn)元,凈利潤(rùn)為30.47萬(wàn)元,資產(chǎn)總額4977.34萬(wàn)元,負(fù)債總額1061.92萬(wàn)元。
掛牌信息顯示,標(biāo)的企業(yè)美景公司與始興縣人民政府簽訂的《廣東省始興縣絲綢文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園投資協(xié)議書》反映:未征用的土地由政府負(fù)責(zé)征地,同時(shí)負(fù)責(zé)清拆整個(gè)項(xiàng)目地塊的全部上蓋物、架空電纜及地下設(shè)施等工作及全部費(fèi)用。
載至2023年10月,美景公司規(guī)劃的三期項(xiàng)目大門處仍有一棟建筑物(興平路建通樓)未拆除。根據(jù)《美景園4#商業(yè)竣工設(shè)計(jì)圖》顯示,該建筑物拆除后,尚可建設(shè)2個(gè)商鋪,合計(jì)面積為176.4㎡。2021年2月22日,購(gòu)買了美景公司開發(fā)建設(shè)的酒店的劉平輝、劉露等人稱因興平路建通樓未拆除導(dǎo)致地下車庫(kù)無(wú)法使用,影響正常經(jīng)營(yíng),導(dǎo)致酒店損失為由向始興縣人民法院提起財(cái)產(chǎn)損害賠償訴訟。始興縣人民法院判決美景公司應(yīng)向劉平輝、劉露等人支付2015年12月26日起至地下停車場(chǎng)進(jìn)出通道建成并交付使用之日的損失,每月以36,288.20元計(jì)算,截至2022年5月25日合計(jì)77個(gè)月的損失2,794,191.40元。
該案經(jīng)韶關(guān)市中級(jí)人民法院裁定發(fā)回重審。2023年6月15日,美景公司向韶關(guān)市中級(jí)人民法院提起行政訴訟,要求被告始興縣人民政府和始興縣自然資源局繼續(xù)履行投資協(xié)議書及出讓合同并賠償損失(損失賠償美景公司另案主張)。
2024年3月21日,韶關(guān)中院裁定駁回美景公司對(duì)始興縣人民政府的起訴并將本案移送韶關(guān)市武江區(qū)人民法院審理,后美景公司不服該裁定,向廣東省高院提起上訴,截至目前,該行政訴訟案件仍在二審審理過(guò)程中。
樂(lè)居財(cái)經(jīng)查閱獲悉,標(biāo)的企業(yè)在韶關(guān)始興縣開發(fā)有美景園項(xiàng)目,于2019年1月開盤。項(xiàng)目總建筑面積約38萬(wàn)平方米,由60棟別墅和20棟19層塔樓組成。
本文由晁訾言于2024-09-14發(fā)表在七臺(tái)河市金德風(fēng)筒制造有限公司,如有疑問(wèn),請(qǐng)聯(lián)系我們。
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