美國9月新建住宅銷售升至逾一年高點(diǎn) 受抵押貸款利率下降推動(dòng)
學(xué)渣執(zhí)筆- 質(zhì)量檢測(cè)
- 2024-10-24
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美國9月新建住宅銷售躍升至逾一年高點(diǎn)，得益于建筑商推出更多優(yōu)惠措施以及抵押貸款利率下降。
周四發(fā)布的官方數(shù)據(jù)顯示，9月新建單戶住宅銷量增長(zhǎng)4.1%至折合年率73.8萬套。接受彭博調(diào)查經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期中值為72萬套。
在疫情復(fù)蘇期間加大建設(shè)力度后，建筑商正努力出售徘徊在紀(jì)錄高位的庫存。9月新房供應(yīng)增長(zhǎng)0.4%，達(dá)到2008年以來的最高水平。
該行業(yè)已經(jīng)在展望關(guān)鍵的春季銷售季節(jié)。美國住宅建筑商的信心10月躍升至四個(gè)月高點(diǎn)，抵押貸款利率有望下降，提振了對(duì)未來一年新房需求的樂觀情緒。
與此同時(shí)，售價(jià)中值同比基本持平，為42.63萬美元。但房?jī)r(jià)仍比2019年底高出近30%。
隨著美國住房負(fù)擔(dān)能力接近歷史低點(diǎn)，建筑商一直在提供折扣或抵押貸款利率優(yōu)惠等激勵(lì)措施來促進(jìn)銷售。
9月抵押貸款利率降至兩年低點(diǎn)。自那以來，由于市場(chǎng)預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)將在未來幾個(gè)月采取更漸進(jìn)的降息步伐，借貸成本已經(jīng)攀升。
本文由學(xué)渣執(zhí)筆于2024-10-24發(fā)表在七臺(tái)河市金德風(fēng)筒制造有限公司，如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系我們。
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