格隆匯9月2日丨越秀地產(chǎn)(00123.HK)公告，于2024年9月2日，土地開發(fā)中心、廣州新秀(公司間接擁有約95.48%權(quán)益)及廣州城建訂立土地收儲(chǔ)協(xié)議，據(jù)此，廣州新秀及廣州城建同意將暨南大學(xué)北側(cè)地塊二土地的土地使用權(quán)交由土地開發(fā)中心收儲(chǔ)，代價(jià)為人民幣50.03億元，補(bǔ)償方式為土地開發(fā)中心向廣州新秀及廣州城建提供等值的應(yīng)付票據(jù)。

作為地方政府城市管理及優(yōu)化土地使用效率工作的一部分，暨南大學(xué)北側(cè)地塊二土地將根據(jù)暨南大學(xué)北側(cè)地塊二土地儲(chǔ)備實(shí)施方案進(jìn)行收儲(chǔ)。暨南大學(xué)北側(cè)地塊二土地由廣州新秀于2021年9月收購(gòu)。

在收購(gòu)時(shí)，原本計(jì)劃暨南大學(xué)北側(cè)地塊二土地將用于開發(fā)住宅及商業(yè)物業(yè)、公園綠地、防護(hù)綠地以及城市道路用地。于本公告日期，暨南大學(xué)北側(cè)地塊二土地仍未開發(fā)。因此，董事會(huì)認(rèn)為土地開發(fā)中心收儲(chǔ)暨南大學(xué)北側(cè)地塊二土地不會(huì)對(duì)集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)管理產(chǎn)生任何重大不利影響。此外，經(jīng)參考暨南大學(xué)北側(cè)地塊二土地的經(jīng)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值，認(rèn)為補(bǔ)償屬公平合理。

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