四洲集團(tuán)(00374)附屬擬收購兩處物業(yè)
- 沫夏聆言
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- 2024-09-02
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智通財(cái)經(jīng)APP訊,四洲集團(tuán)(00374)發(fā)布公告,于2024年8月31日,第一買方及第二買方(即公司兩家間接全資附屬公司)分別與賣方顯彰發(fā)展有限公司訂立第一份初步協(xié)議及第二份初步協(xié)議,據(jù)此,第一買方升域有限公司將向賣方收購第一項(xiàng)物業(yè),而第二買方置鵬有限公司將向賣方收購第二項(xiàng)物業(yè),總購買價(jià)為2.054億港元。購買價(jià)乃經(jīng)公平磋商后按正常商業(yè)條款厘定。
據(jù)悉,物業(yè)位于東九龍,為一座新建甲級(jí)智能辦公大廈,全面覆蓋5G網(wǎng)絡(luò)。其包括:中國香港九龍觀塘敬業(yè)街41號(hào)的大廈31樓,建筑面積約為1.7萬平方英尺,地下一層的5個(gè)停車位,地下二層的2個(gè)停車位,以及若干廣告位及大廈的冠名權(quán)(第一項(xiàng)物業(yè));及中國香港九龍觀塘敬業(yè)街41號(hào)的大廈21樓2號(hào)辦公室,建筑面積約為8000平方英尺(第二項(xiàng)物業(yè))。
公告稱,由于新增需求有限,市場(chǎng)氛圍疲弱,中國香港部分商業(yè)樓宇價(jià)格已大幅下跌至較低水平??紤]到鄰近類似物業(yè)的現(xiàn)行市價(jià);及集團(tuán)的業(yè)務(wù)發(fā)展,董事會(huì)認(rèn)為收購事項(xiàng)為投資良機(jī),長(zhǎng)遠(yuǎn)而言可節(jié)省辦公室租金,并改善集團(tuán)雇員的工作環(huán)境。
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